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格隆汇7月3日丨中国奥园(03883.HK)发布公告，截至2022年12月31日止年度，2022年，集团的总营业额约为人民币187.11亿元，较2021年的约人民币500.22亿元减少约人民币313.11亿元，减幅为62.6%。物业发展收益、经营酒店╱物业管理及销售商品等获得的其他收益以及物业投资收益各占82.1%、16.6%及1.3%。2022年，集团物业发展销售收入约为人民币153.53亿元，较2021年的约人民币455.61亿元减少约人民币302.08亿元，减幅约66.3%。所交付物业的总楼面面积较2021年的558万平方米减少62.5%至209万平方米；平均售价由2021年的每平方米约人民币8,169元下跌10.2%至每平方米约人民币7,335元，主要是因为交付的住宅性公寓(占物业的大部分)的平均售价较2021年同期进一步下跌。

2022年，集团毛利为约人民币8.41亿元，较2021年的负毛利人民币119.35亿元上升107.0%，毛利率为4.5%。2022年，公司拥有人应占亏损约为人民币78.43亿元，较2021年的亏损约人民币330.75亿元上升76.3%。

报告期内，集团实现物业合同销售额约人民币202.2亿元，合同销售面积约209万平方米。2022年，集团在积极稳定生产经营的同时，稳步推进项目工程建设，全力保交付。报告期内，集团在全国45个城市实现交付面积近209万平方米。集团深耕粤港澳大湾区城市更新项目，储备发展动能。截至2022年12月31日，集团拥有的城市更新项目规划总建筑面积达3,155万平方米，规划可售面积约1,356万平方米。截至2022年12月31日，集团拥有267个项目，土地储备总土地储备为约3,083万平方米，权益建筑面积约2,489万平方米。