出租屋水表故障积累千吨水费欠款，律师：水表故障不是不承担水费的理由

更换家中水表后，林先生惊讶地发现，自己出租了多年的房子欠了一千多吨的水费。

去年年底，湖北省恩施市的林先生在柑子槽还建小区出租的8套房子更换了水表，才发现此前水厂下发的水表，在两年多时间一直存在故障，每个月只上传一吨水的用量，几任租户共积攒了一千多吨水费欠款。

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林先生告诉九派新闻，他找到水厂理论，水厂也承认水表的数据上传存在故障，但拒不担责。

此后，林先生便没有再交过水费，此前的租户也不愿承认并补交水费。

直到上个月，水厂断了林先生出租屋的水，他才补交了水费共计四千多元。但林先生依然觉得自己非常冤枉，希望水厂能就水表故障承担损失。

在法律意义上，住户是否可以就水表故障要求水厂共同承担损失？河南泽槿律师事务所主任付建认为，用户与水厂之间签订的属于《民法典》中规定的供用水合同，用水人应该按照国家有关规定和当事人的约定及时支付水费。水表出现故障，不是用水人不承担水费的理由。

水表每个月只上传一吨水的用量，无论是业主还是租客，都应当意识到水表出了问题。如果明知水表存在故障，刻意隐瞒拒绝维修的，使用超出一吨的用水量属于不当得利，业主或者租户应当按照实际用水量支付费用。

付建告诉九派新闻，从目前情况来看，水厂仅能与林先生联系，要求他承担水费具有法律依据。但是如果水表出现故障，没有及时修理导致损失，水厂没有采取必要手段防止损失扩大，也应该承担部分的过失责任。

九派新闻记者 裘星

编辑 任卓

【来源：九派新闻】

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